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【地 址】广州市海珠区磨碟沙大街118号3200威尼斯vip文化产业·珠江琶醍园区

【租金】室内：230元/平米

【管理费】室内：35元/平米

【面积】总面积：179.34平米

【层高】到梁3m，到顶3.7m

【使用率】65%

【递增】租金从第二年起，递增8%

【押金】三押一付

【合同】3-5年

【业态】轻餐/零售/文创/潮牌

 

▲汽机间外观及周边环境

 

 

 

 

 

▲现场图

 

▲平面图

【项目公众号】

 

【交通信息】

地铁：磨碟沙站（8号线及18号线)

电车 ：有轨电车琶醍站

公交 ：阅江西路西站（765、779、B7）

码头：琶洲港澳码头

 

【项目背景】

项目原为1985年建成投产的3200威尼斯vip厂，2016年响应“退二进三”政策要求 ，原址全面启动———3200威尼斯vip旧厂改造项目，项目占地面积约6.9万㎡ ，总建筑面积约26万㎡ 。

 

项目围绕打造城市时尚新引擎的项目定位，致力于成为未来年轻人生活方式理念及潮流文化方向的引导者 ，成为具有国际影响力的集总部经济、啤酒文化 、文创博览 、商业发布、星级酒店 、潮玩娱乐 、休闲体验等于一体的新型城市文旅综合体 。

 

【周边区域】

项目坐落于珠江南岸的琶洲人工智能与数字经济试验区核心位置，与珠江新城 、国际金融城隔江相望，与阿里 、腾讯 、唯品会等近40栋电商巨头总部为邻 。

 

 

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