纺织封盘什么意思，大家觉得应该现在买房还是等等再买？
感谢邀请回答这个问题，对于郑州的房价问题已经写过好多篇文章了，至今也有很多朋友感觉郑州的房价还是很高的。那么郑州这样的城市，房产值不值得买呢？借此机会简单谈谈我的观察。
郑州房价从收入水平来看确实是高，但是从城市对比来看属于一般第一、从收入水平和目前房价来看，郑州房价确实是高了。2018年郑州城镇居民人均可支配收入39042元（月收入大概是3254元），今年5月份二手房出售均价为15115元，也就是说90平米的房产按照如今的收入来看，仅仅首付就需要10年左右。这样来看，确实郑州的房价不低了。
第二、从新一线城市来看，郑州房价只能算是中等水平。根据最新公布的新一线城市名单中，共有成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明等15座城市入选。经过查询可以得知，这15座城市中房价均价在2万元以下的只有成都、重庆、西安、长沙、郑州、东莞、沈阳、昆明这几座城市。郑州目前15000多元的房价可以说在这些城市中只能算是中等水平。毕竟2018年之后郑州已经是一个GDP总量过万亿，常住人口破千万，人均GDP达到10万元的特大城市。
第三、郑州作为河南省会城市和建设中的国家中心城市，未来发展肯定是可期的。不论是强省会战略还是国家政策支持来说，郑州无疑都肩负着振兴中部的使命，而郑州要先出彩、出重彩的意愿十分强烈。2018年郑州常住人口涌入达到25.5万人，可以说这样的持续人口流入郑州已经持续了很久了，这也是郑州房价能够保持坚挺的根本所在。
这里并没有给房产打广告的意思，实话实话就是这样。看过我文章的朋友应该知道，我对于一二线城市的房产始终是持乐观态度的，因为这差不多40座左右的城市未来肯定会成为我国人口涌入和经济增长的新动力，海量的资源、产业和人口涌入是必然的。这些城市不敢说房价会出现过去的暴涨，起码维持稳定上涨是肯定的。而数据也表明了，哪怕是十分艰难的2018年，郑州二手房也维持了7%左右的上涨。几点愚见：
第一、刚需在郑州购房还是越早越好，前期等待房贷利率下浮的朋友可以准备入手了。5月份的时候就有不少网友私信我对于郑州购房的看法，我的观点就是等到6月份中旬，如果房贷利率还没下调就可以买了。基本上到现在为止房贷利率没下调也就意味着今年进行调整的概率不大了，而且之前因为长三角的几个城市因为房贷利率下调导致的炒房投资风，如今房贷利率又有收紧的趋势。
第二、还是一句话郑州是目前为止不多的没有主动刺激房地产市场的城市。进入2019年后，郑州的多项房产调控政策都是维持2017年的，无论是限售、限购、限贷等都没有丝毫放松，但是随着郑州这座城市主管领导的变动是否会在房产上有动作？就不一定了，毕竟是来自杭州的领导。要知道杭州的房价可不低哦。
综上，无数的事实证明了，在省会及以上城市购置房产都是越早越好。如果有购房能力而且想要在郑州这样的城市定居的话，个人还是建议越早越好。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
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