[物业收费标准是否要物价部门审批]城建小区物业收费不超过物价局核定标准

城建小区。

董大爷说，城建小区本来就是“三无”小区。今年上半年，小区在设置了物业门岗后，开始更换管理小区。小区门口设置的门柱是一个简易房。“没有物业的标志，所以车位在门柱收费。”董大爷说，业主和租房者都要交0.5元/的物业费和30元/月的停车费。

对此，董大叔有个疑问，“物价局批准的收费有标准吗？能有文件吗？能有宣传吗？合理的收费大家都支持，但突然出现一个岗亭处理停车和物业收费，既不合理也不合理。”

董大爷介绍，他在小区有房子出租，租客被告知要交物管费才能停车位。于是，10月24日上午，董大爷询问了小区业主，对收费提出质疑。“协商的时候，半岛新村的社区工作人员让我证明我的房子是我的。”之后，董大爷被半岛新村社区工作人员从群聊中移除。

刘老师介绍，城建小区之前，没有大门，是“三无”小区。社会车辆可以进入社区，社区的安全和环境无法得到保障。为了方便小区的安全和规范管理，今年5月安装了道闸。目前停车费象征性的收了一点。每月30元，物业费0.5元/，用于垃圾运输小区公共照明清扫保洁保安工资等费用。对于董大爷对收费的质疑和被小区业主除名一事，刘先生表示会向小区领导汇报。

社区反应：收费不超过物价局核定的标准。

按照规定，半岛物业管理有限公司在管理小区过程中，收费不超过物价局核定的标准。“我们物业费定价5毛/平方米，地面停车费定价30元/月。”徐峰介绍，这对城建界也产生了积极影响。"到目前为止，这个社区的大多数居民都很满意."

城建小区的大门和大门。